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      老房改造怎么把錢花在刀刃上?

      類別:老房改造 編輯:大改造家 時間:2021-05-21 13:29:30

        經過時間的考驗,老房子乘載了許多記憶與故事,舊時代的建筑樣貌、裝飾風格、施工手法使其成為城市文化傳遞的重要指標。但實際上老屋還附帶了漏水、壁癌、管線老舊等的問題,因此每每聽到老屋翻修,總是會與花很多錢劃上等號。雖然購置老屋價格較新成屋來得低,但裝修費用則高出許多,到底舊屋翻新的裝修費,要怎么才能精準花在刀刃上?讓大改造家為大家科普一下。

      老房改造

        舊屋翻新三個階段:

        一、基礎工程

        幾年屋齡算舊屋,哪些又是必作的基礎工程,并無統一的標準,而是視現場屋況而定。老屋總有許多意想不到的問題,隱藏在舊裝修下。因此老屋翻新需要具備一顆強大的心臟,所謂的基礎工程,一般包含拆除、泥作、防水、鋁門窗、管線更新、結構補強等。將陰暗角落改成大面采光的格局,淘汰危險的老舊管線、隔音差的門窗、廁所廚房新貼磚、處理壁癌基礎工程像內科手術,以安全為主要訴求,把基底做好,才進入下一個階段。

      老房翻新

        二、裝潢工程

        完成內部的更新,開始進行機能、表面建材、收納柜體的規劃,這個階段是決定日后風格的關鍵。

        三、軟裝工程

        完成夢想家的最后一步,挑選適合的家具、燈具、家飾品,打造專屬自己的空間氛圍。

      舊房改造

        預算的分配:

        通常老屋的不確定性高,有些問題可能是拆除后才發現,(例如:漏水、管線氧化)因此不得不做的基礎工程,通常會是整體費用的5~6成,剩下的3~ 4成是裝修,1~2成是才是軟裝。若擔心預算爆表的話,建議先設定總預算,列出施作項目的優先順序,再逐一刪減。

        相信大家在閱讀了以上內容后,在老房改造中能夠節省一大筆資金。

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