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      二手房裝修5大需改造項目,這些特別需要注意的地方!

      類別:二手房改造 編輯:大改造家 時間:2020-10-28 10:49:39

             現在購房壓力大,購新房難,所以很多小伙伴選擇購買二手房,但是二手房一般經過前屋主的使用,家居用品配置等都可能已經很舊,為了營造更好的居住環境,就要重新裝修二手房,那么修二手房有哪些注意事項和技巧呢?


             1.合理改造,了解房型結構


             很多二手房在裝修時,想要把格局重新修改,讓空間更實用。如果在戶型結構調整上需要拆掉一些墻體,一定要記住,承重墻堅決不能拆,承重墻關系著結構的穩定性,拆了后果很嚴重。也不可隨意在承重墻上打洞或開門,改變房屋受力結構,此種情況將帶來極其嚴重的隱患。


      客廳裝修效果圖


             2.二手房老化水管一定要換掉


             二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。


             如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換,建議是純PPR材質的水管。


             3.二手房電路非改造不可 


             二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。


             如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。


             而對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用絕緣護線管。


      客廳裝修效果圖


             4.隱蔽工程要做好 


             何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中,上一道工序的工作結束,將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。在二手房裝修時,對“隱蔽工程”要格外注意。


             如裝修衛生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進行試驗,如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是,施工后不能留下死角。


             這些隱蔽工程要注意:


             a.對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試。


             b.檢測連接是否牢固;接頭做法是否符合要求;易燃材料是否已做防火阻燃處理。二手房裝修時要對這些隱蔽工程專業檢測或者重做。


             舊房裝修時,能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會,業主一定要嚴格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。


             5.門窗更新慎重考慮 


      客廳裝修效果圖


             門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡的款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現,就必須拆掉重做。


             如看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發生變化,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,建議也應拆掉重做。


             以上是裝修改造中最重要的幾點注意事項,還有很多細節也馬虎不得。U家工場為廣大業主提供清水房·質量整體家裝,精裝修·雅居整配,老房·更新改造尚新等三大業務流程,一站式處理清水房裝修、精裝房裝修、舊房改造裝修等問題的家裝公司。詳細地址-南富森藝術創意A座15/25樓。

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