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      精裝房改造十個注意事項

      類別:精裝房改造 編輯:大改造家 時間:2020-10-28 11:02:35

             小編整理了大家對于精裝房的不滿,大概有這10種:


             1、 地磚/地板太丑


             2、 墻漆/壁紙太丑


             3、 踢腳線太丑


             4、 背景墻太丑


             5、 吊頂太丑


             6、 防盜門太丑


             7、 櫥柜太丑&不實用


             8、 沒有地暖


             9、 燈不夠用


             10、 插座不夠用


             雖然糟心,好在還有改造辦法,下面一條一條寫。各位根據自家的情況取舍,哪里不爽改哪里,有些方法二手房同樣適用。


      精裝房客廳效果


             一、地板太丑


             精裝房開發商總是青睞十多年前流行的米黃色亮面瓷磚,以現在年輕人的眼觀看來,一個字評價——“土”。


             最徹底的做法,當然是把丑丑的磚全部翹了,重新鋪地板或地磚。聽起來耗時耗力。因此許多人問:能不能在現有地磚上面,直接鋪新地板/地磚呢?


             1.直接鋪木地板


             什么地板能直接鋪?


             大多數的木地板,包括強化復合地板、實木復合地板、實木地板,都可以直接鋪在地磚上,連找平都省了,非常方便。


             a.鋪實木地板都要打龍骨,能防潮,還能提升腳感;現在,實木地板底下都墊一層防潮墊,不打龍骨,施工難度大大降低,再告訴你一個小偏方——鋪兩層防潮墊,得到的腳感和打龍骨非常像哦~


             b.可以鋪石塑地板(PVC片材地板),可以直接鋪在地磚上。石塑地板是用石粉壓制的,表覆蓋一層PVC耐磨層,不怕潮,但是非常硬,踩上去就像水泥地,所以石塑地板通常都會搭配兩層防潮墊。石塑地板有片材和卷材,最好選片材,并且邊緣帶有鎖扣,這樣鋪裝的時候扣得緊,不用膠,也環保。


             有很多朋友會擔心損失房高,其實不會,像實木地板的厚度是1.8cm,強化復合地板的厚度是0.8~1.2cm,石塑地板的厚度只有0.4mm,防潮墊幾乎沒有厚度。唯一需要注意的就是原本瓷磚的空鼓問題,無論鋪地板還是地磚,對地面平整度都是有要求的,整個地面的落差不能超過3mm。通常的精裝房都能滿足以上要求,驗房的時候要著重注意。如果出現空鼓,面積小的可以只更換一塊,如果是大面積的,就需要把地磚都撬起來重新鋪了。


             2.鋪地毯


             淺色系地毯,可以中和地板濃重的紅,比如白色、米色、淺灰等,再配合淺色的墻(當然白墻是最好的)、淺色的沙發,成功營造小清新風格。圖案一定要好好挑選,避免繁瑣的淘寶爆款地毯。


             二 、墻漆、壁紙太丑


             刷新的乳膠漆


             好多小伙伴拿到新房以后,想給墻面改個顏色,就問:能不能在現有墻面上,直接刷新的乳膠漆呢?完全沒問題。只要原來的墻面顏色比較淺,新漆能遮蓋住就行。如果原來的墻面顏色比較深,就要先打磨再刷漆了。打磨會把原本的舊漆全都磨掉,露出膩子層,在膩子層之上刷新的乳膠漆。刷乳膠漆要一底兩面,也就是先刷一層底漆,再刷兩層面漆。底漆非常重要,單純以面漆的附著力,是不夠和膩子層粘接的。如果沒刷底漆,或者底漆沒處理好,就可能出現面漆脫落的情況。如果家里原本是壁紙,就需要全部撕掉、打磨看墻體情況,如果需要,再做一層耐水膩子層。重復上面我們說到的步驟。


             三 、踢腳線太丑


             直接說結論。不建議直接改色


             像精裝房用的踢腳線,極少是高檔的實木踢腳線,大多是密度板表面貼的裝飾紙,直接刷漆改色的話,刷不均勻,最終效果會比較丑,看起來像出租房。而且刷漆耗費時間久,人工成本很高。還不如直接換個好點的踢腳線,這東西價格不貴,成品直接安裝,一勞永逸。


      精裝房客廳效果


             四 、背景墻太丑


             背景墻要是大理石的,你可能還猶豫一下拆不拆,畢竟那是真材實料。但實際上,精裝房的背景墻大多是軟包,或者打個木框,不僅丑,而且不值錢,直接拆掉好了。像下面的這樣背景墻,在一段時間里代表了大部門精裝房的審美。拆背景墻會留下釘眼,需要局部用膩子修補、找平。新的背景墻,我們建議簡約大方的風格。比如家里只有兩位老人,每天除了出門散步就是在家看電視,那么,背景墻簡單一點,讓他們不用在看電視的時候受到花里胡哨的干擾,不是更好嗎?最簡單就是給墻刷個顏色或者換上新顏色的墻紙了,有兩種色系選擇:


             1.飽和度低的淺色,通常是中性色


             中性色是不屬于冷色調也不屬于暖色調、沒有強烈感情色彩的灰色系,比如莫蘭迪色、霧霾藍、咖色、豆沙色,甚至純灰,可鹽可甜,百搭各種風格。


             2.飽和度高的深色,通常是冷色調


             比如海藍、墨綠、近乎黑的深灰,輕奢復古風必須要試試這種風格的背景墻。很多品牌都有色卡,根據色卡選擇,再強調一下使用電腦調色,顏色更加準確。如果還想更加多樣,裝飾線條也是可以選擇的一種,在純色的墻面上加一點簡約的線條,更加具有高級感,形式和材質可以根據設計師的建議選擇,這里不做介紹,需要說的一點就是,墻上的線條容易積灰,需要吸塵器定期吸塵,塵螨過敏者慎選。


             五 、吊頂太丑


             什么吊頂能拆,什么吊頂不能拆


             ①純裝飾吊頂


             這種吊頂只為拗造型,是可以拆的。吊頂會壓低房高,對于小戶型不太友好,所以對于小戶型,可以酌情考慮拆掉吊頂。即使吊頂里有射燈也沒關系,因為實際生活中,射燈的需求不高。如果你喜歡射燈的感覺,有多種明裝的軌道式射燈供你選擇。


             ②設備吊頂


             如果你家里有中央空調、新風等設備,那么很可能吊頂里藏著空調主機、新風主機、空調管線和新風管線等,是不能拆的!不能拆的!不能拆的!重要的事情說三遍?。?!


             六 、防盜門太丑


             1.刷漆


             給防盜門刷漆改色,通常只改門內側就可以了,一是工作量少,二是如果你家的門與眾不同,更容易吸引小偷的注意。金屬噴漆的效果最好,就是汽車表面噴的那種。金屬漆加了鋁粉,硬度高,輕易不能把它刮下來。并且,噴深色漆,覆蓋力會比較好。墻漆改色同樣也需要先把門上本來的漆用砂紙打磨掉,這樣新的漆才更好上色。


             2.貼毛氈


             非常簡單,自己買了毛氈就能操作。某寶就可以購買的到。測量和裁剪需要耐心,在毛氈上挖出門鎖、貓眼的位置,門框位置可以用毛氈裁成條;粘貼的步驟就簡單了,把毛氈貼到門上即可,毛氈通常帶有背膠,但粘性不一定強,可以自己額外加3M膠固定。


             七 、櫥柜太丑&不實用


             預算充足的話就建議全部換新,預算不足可以只換門板,門板的顏色決定廚房的顏值。但是大品牌通常不會提供這樣的服務,因為沒有辦法保障產品的品質,售后會很難解決。大品牌需要保障自己的產品使用壽命,對于這樣無法保障板材質量的柜身,品牌都是避之不及,畢竟賺錢和自己的品牌口碑孰輕孰重大家都是明白的。


             1.加抽屜/嵌入式電器


             櫥柜加抽屜,涉及到尺寸問題,要先約師傅上門,現場確定能不能改。加嵌入式電器的話,首先確認電器尺寸是否和櫥柜匹配,比如13套的洗碗機需要臺面高度至少87cm,一般櫥柜可能塞不進去;插座比較好解決,臺面上打個洞,電器的電源線穿出來,插到附近插座就好;上下水比較麻煩,像洗碗機這種需要接上下水管的電器,最好緊靠水槽,改水管能稍微容易些。


             八 、改暖


             北方的房子不會遇到這種問題,大多都是地暖,南方的小伙伴可以使用電暖,效果是一樣的。


             九 、燈不夠用


             可以使用分線器來把線路拉出來,拉到需要連燈的地方,想連幾個就拉幾條出來,很方便。那拉出來的線該怎么走,就分兩種:走明線和走暗線。


             1.走明線


             明裝的線盒掛在墻上,電線在線盒里走。過去八九十年代很常見,因為線盒大多是PVC材質,塑料感很重,大家覺得不美觀,現在漸漸不用了。新興替代的產品是軌道燈,在最近工業風設計中常常用到,很有感覺。還有一種明線方式就更加適用于小清新的設計,就是“魚線吊燈”這種在美式和簡歐中都常常出現的風格燈具也可以給家里營造出別樣的感覺


      精裝房客廳效果


             2.開槽走線


             在屋頂開淺槽,會破壞屋頂的漆,但不會破壞樓板結構;槽里埋蠟管,電線套在臘管里;水泥填槽,重新做膩子找平,然后補漆??偠灾褪敲骶€暗線都可以進行后期改造


             十、插座不夠用


             墻上,要么重新開槽埋線,要么用線盒走明線;地上,可以把電線藏在踢腳線里,或者把線盒安裝在踢腳線上面,“偽裝”成踢腳線的一部分。


             還有就是可以使用轉換插頭,實現一個頂倆的作用,優點是不需要到處拉線,缺點是可能會有點容易松動,因為支點只有一個,多插幾個就不太OK了。


             U家工場為廣大業主提供清水房·質量整體家裝,精裝修·雅居整配,老房·更新改造尚新等三大業務流程,一站式處理清水房裝修、精裝房裝修、舊房改造裝修等問題的家裝公司。詳細地址-南富森藝術創意A座15/25樓。


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