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      110平米舊房該如何改造翻新

      類別:老房改造 編輯:大改造家 時間:2020-10-29 17:06:44

        在翻修的過程中,有不少的地方是房屋的敏感地帶,這些地方在裝修的過程中不能拆改和破壞,否則影響美觀還是其次,房屋的整體性容易被破壞,給您和您周圍的人帶來不安全因素。舊房改造翻新裝修不妨可以和設計師還有工程師進行溝通交流,聽聽他們的意見。


        很多舊房都存在著戶型面積小、功能分布不合理、采光不合理缺陷,并且老房很多都是磚混結構的,墻體改造的時候首先是承重抗震構件,其次才是圍護分離構件,如果為了擴大空間打掉承重墻,那么這將會使墻體構件的承重和抗震能力減弱,留下嚴重的安全隱患。


             如果你想把房子重新裝修一下,給自己一個有特色的安樂窩,那么勢必要對房子來場大改造,在這場改造的過程中,你知道哪些地方是碰不得,動不得的嗎?那今天這篇關于舊房改造翻新裝修的知識你可別錯過了。


      舊房改造翻新


        一、舊房該如何改


        1、不能擅自拆改空間結構


        小戶型房子的結構通常是比較復雜的,舊房翻新,切忌不能不考慮結構,直接將承重墻、風道、煙道拆除,或者是進行水電改造。這樣做輕則容易造成墻面出現裂痕,嚴重的甚至會影響整棟房子的承重結構,導致使用壽命大大縮短,因此不能擅自拆改空間結構。


        2、老房裝修格局變換


        舊房改造裝修要結合現況進行新規劃,但建議不要改動過大,尤其是廚衛,能不改動的話就最好不要改動。因為要考慮的問題還是比較多的,比如施工難度,如果排水管沒處理好,就容易造成漏水問題。


        3、門窗改造


        門窗老化是舊房翻新中常見的問題之一,通常門窗老化主要分為兩種:一種是門窗表面的油漆脫落,主體也出現生銹或是開裂現象,這種情況為了使用安全,最好拆掉進行重裝。


        4、水電隱蔽工程


        水電改造等隱蔽工程項目也是小戶型舊房改造的重點,因為是對會今后的生活造成一定影響的。因此,在進行水電改造一定要謹慎,舊房裝修通常是比較陳舊的,很有可能出現漏水的現象,所以做好防水后,一定要進行閉水試驗。


      衛生間改造裝修


        5、衛生間排水


        衛生間改造裝修,一般比較狹小而且是老式的,這樣的衛生間是側排水。很多業主到想擴大衛生間面積考慮,會想要改排水系統。建議最好不要這樣做。這樣的衛生間地面高度要遠遠高于客廳和臥室,一旦改動,會影響衛生間樓板機構,有可能嚴重導致樓下鄰居使用不便。


        6、天花板和地板


        裝修完,空間必須做到簡潔、美觀,雜線藏進天花板,翻修時,仔細考慮用電設備,預先計劃好才能讓家看起來干凈、清爽。而地板磚建議選耐磨性的;此外,若想規劃得好,還可架高地板,增加儲藏空間。


        二、舊房改造注意事項


        1、承重墻:


        裝修中不能拆改承重墻,許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻,就沒有多少人能說清楚了,一般在“磚混”結構的建筑物中,凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻,也是不能拆改的。


        2、墻體中的鋼筋:


        如果把房屋結構比成人的身體的話,墻體中的鋼筋就是人的筋骨.如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。


      舊房如果改造翻新


        3、房間中的梁柱:


        這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,所以也不能動。


        4、陽臺邊的矮墻:


        一般房間與陽臺之間的墻上,都有一門一窗.這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻不能動。


             5、衛生間和廚房、陽臺的防水層:


             這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成"水簾洞",所以在您更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層.如果破壞后重新修建,一定要做"48小時滲水實驗"即在廚房或衛生間中灌水,如果48小時后不滲漏方算合格。


             以上就是有關舊房改造裝修步驟、舊房改造怎么裝修、舊房裝修改造注意事項,希望對大家有所幫助。正在裝修舊房的朋友一定要多注意上述這些事項,一定要找專業的裝修公司來進行改造操作,以確保裝修工程安全順利的完成。

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