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      二手房如何裝修的詳細流程

      類別:二手房改造 編輯:大改造家 時間:2020-10-31 11:21:01

             二手房裝修裝修順序是:


             1前期設計——2主體拆改——3水電改造——4木工——5貼磚——6刷墻面漆——7廚衛吊頂——8櫥柜安裝——9木門安裝——10地板安裝——11鋪貼壁紙——12散熱器安裝——13開關插座安裝——14燈具安裝——15五金潔具安裝——16窗簾桿安裝——17拓荒保潔——18家具進場——19家電安裝——20家居配飾


             接下來,為你介紹下詳細的二手房裝修流程


             (一)工具到位,準備就緒


             裝修前,必須準備好的幾樣東西放在你的包包里。卷尺(買5m的,不要3M的)、計算器、大板夾(夾單子、收據用);另外,最好提早在工地準備好舊毛巾(柔棉的那種,貼完磚擦磚用)、塑料袋(纏在管道接口上,可防臟物堵塞)


             在工人進場之前,最好將家里的角角落落親自測量一遍,拿筆尺記下來,標清楚,一定一定不要偷懶。測量的內容主要包括:


             1、明確二手房裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;


             2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。 


             (二)前期的二手房設計是很有必要的,自己設計也好,設計師設計也好,一定要有設計圖紙,最后施工都是根據設計來施工的。


             (三)主體拆改,讓空間更實用


             二手房主體拆改是最先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內的清潔,也是為了方便施工。


             此時,該把成品門定下來了


             這時最好把櫥柜、煙機、灶具、熱水器逛透,并可以確定下來


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             (四)水電改造,安排好每個空間的用途


             水電改造,沒有后悔藥吃。磚上了墻、吊頂一封上,再想加插座可就難咯。所以,一定要確定好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。水電改造前,櫥柜設計師應上門進行第一次測量,幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器,也最好派人來根據你所確定的型號,設計好電源、接口的位置。提醒你哦:水盆下面的墻上,最好留電源插座,方便裝廚寶。空調洞和電源盡量放在床頭的這面墻上,避免以后空調直接對著人吹。強電和弱點最少要保持30cm的間距,一般都保持在50cm。


             (五)包立管,把難看的管道包起來


             考慮到廚房衛生間的易潮易濕環境,包立管的材料一定不能用木龍骨!大家千萬小心,即使木龍骨上刷防腐涂料。記住,包立管用輕鋼龍骨,或者紅磚。輕鋼龍骨省地方,但最牢固好用的是紅磚。這時需要購好瓷磚、勾縫劑等家具要提早定,留好工期,一般至少要15天左右


             (六)貼磚,第一件有實體質感的東西


             貼磚前,要買好地漏。


             注意:地漏最好買防臭功能的,洗衣機要買專用的。


             做完防水、拉毛后,就準備貼磚了。


             除了正常的貼磚注意,瓷磚泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割外,我個人強調貼磚的整體美感。簡單說,就是上墻的磚,寬不能小于10公分以下。貼磚時經常要遇到這種情況,比如說,1米的墻寬,磚為32*32cm,正常貼法,3整1小。但是,32×3=96,還要預留1公分的勾縫空間,最后剩下那個小磚只能貼3cm寬。不是我挑剔,窄窄的一條磚貼在那里,要多難看有多難看。


             只要你提前跟瓦工師傅說清楚,上墻的磚,寬不能小于10公分以下。他就會兩邊裁磚。還是舉剛才1米寬的墻的例子,就變成2整2小。32×2=64,預留1公分的勾縫,兩邊的小磚各17.5cm就可以了。這樣,看起來兩邊不但對稱,而且整墻都不會有窄窄一條在那里礙眼。


             不過,此做法費磚,請大家買磚前就打出富裕量。


             這時應確定水盆、龍頭,并約請櫥柜設計師第二次上門


             同時購買油漆(混或清)、墻漆、硝基漆、稀釋水等,如貼壁紙,也要先定好


             (七)油工上陣,洗刷刷洗刷刷


             如果不買成品門,那么就讓工人師傅做吧。


             注意:任何木工活,哪怕只是做埡口,一定要遵循這個步驟,大芯板沉底,二手房面板貼面,然后才能上油漆。做混油時,有那種不負責任的工人,偷懶,直接在大芯板上刷油,這是絕對錯誤的。別信個別賣大芯板的胡說,直接在上面刷油都沒問題。記住,直接刷油,過不了多久,就得全部開裂,切記切記。


             現在做混油,都不用刷,而用噴的。最好,讓工人把門內側、電表箱一并噴上白色,不浪費還漂亮。


             刷墻沒什么好說的,找平、打磨、滾刷,效果好不好,絕對依靠你家油工的手藝。


             (八)壁紙,美輪美奐的墻壁


             貼壁紙比刷墻漆,效果要好很多很多。


             墻漆刷好后,油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以約師傅貼壁紙了。我剛開始還擔心貼壁紙會把刷好的白墻搞臟,后來貼時才知曉,貼壁紙真是個特干凈的活兒!我的擔心完全多余。


             注意:壁紙貼完48小時內不要開窗通風,讓它慢慢陰干。跟師傅說好,個別地方起翹的話,要麻煩他幫忙來修補一下。


             (九)安裝插座面板


             插座面板大概半天可以安裝完畢。


             提醒你:


             1、插座最好買帶開關功能的,尤其是廚房,這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源,用開關即可控制。


             2、有開關的插座雖好,但要注意實用性。據我觀察,帶開關的五孔電源,三項插座都是扁口的,一旦你的電器需要的是圓口三項時,就會出現空著插座用插板的郁悶局面。所以,多用插座也一定要,哪怕它沒開關控制! 


             此時,如需裝浴霸,請在吊頂前購買并安裝


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             (十)廚衛吊頂,封上最后一個難看的部分


             先安裝熱水器和浴霸,安裝好后,吊頂封邊才能更好地半包熱水器,也就是更美觀地銜接啦。


             注意:1、最好買鋁扣吊頂,即使多年后拆掉不用,賣廢鋁都值不少錢。反觀,pvc扣板好看,但質量、性能都一般般,而且塑料的東西即使賣廢品都值不了幾個錢。


             2、買扣板,要問全包的價格,不要扣板、邊角分著買。但安裝費是另算的。


             (十一)二手房安裝櫥柜,漂亮的整體廚房誕生


             櫥柜是個配合工程,應提前約好煙機、灶具和水槽。最好同一天送來并跟櫥柜一起同時安裝。


             提前跟櫥柜廠說,把裁下灶具和水槽位置的人造石臺面一并帶過來,n多銀子的東西,不能白給了廠家。包個水表、管道什么的,很有用處。


             (十二)安裝成品門


             成品門應先于地板安裝,主要因為裝門步驟復雜,合頁、門鎖、門吸、門框等等,所用工具眾多,如先裝地板,磕磕碰碰很難避免。不過也有后裝的,建議先裝。


             (十三)安裝晾衣架、窗簾桿、燈具、潔具、衛浴五金件


             建議在裝地板前,將這些灰渣散落多的項目一一搞定。


             (十四)安裝地板


             地板裝前一定要做找平,我好多鄰居家鋪地板沒用找平,所以我和老毛都大意了。沒想到,地板鋪上后,過道一走一癟,非常郁悶。只好拆下來,拿快沾粉找平后重鋪。


             事先備上一點胡椒粒,不要買地板工人帶來的所謂的殺蟲粉,讓他們沿著踢角撒上就行。一定要求工人不要在屋內切割地板,走廊里去切,最后把走廊打掃一下就可以了。


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             (十五)安裝散熱器


             裝修到了最后,最容易疏忽大意。必須事先跟js說明確,安裝單上蓋的如不是廠家的章,將不予簽收。


             注意看散熱器的安裝單,(不是購買單),蓋章的部分是誰?很多js是這么操作的,購買單上蓋的是廠家章;安裝單蓋的是安裝隊的章。這樣,所謂的“?!痢聊辍敝皇潜5纳崞鞅旧?,可是材質上不是鋼就是銅鋁,只要能出廠幾乎就沒有什么質量問題。最容易出問題的地方是安裝!如果認同了安裝隊的章,就基本表示你放棄了讓廠家負責的權利。一旦出現泡了地板、淹了家的事故,廠家絕對推卸責任,安裝隊根本不可能找得到人。所謂的質保,只能由用戶承擔。


             (十六)開荒保潔


             保潔的最大體現,我認為是擦玻璃。那么高的樓,自己爬到外面去擦,是個令人驚恐的事。其次是地板打蠟,蠟要自己買,便宜還好用,但一定要用保潔的打蠟機,效率比人工快幾十、上百倍。


             其余的方面,我覺得不需要太依賴保潔,他們也就拿著小刀片這里刮刮、那里刮刮,沒有那么靈的。


      所以,保潔走后,最好自己再進行一遍細致保潔。去超市買包“五潔粉”,弄幾個舊毛巾。用舊毛巾,沾著干的五潔粉,從埡口到門、從瓷磚到踢角,一個屋一個屋的擦,不要偷懶,結果絕對讓你驕傲。


             (十七)家具、家電進場


             煥然一新的新家,家具首當其沖。床、床墊、衣柜、鞋柜、沙發、餐桌等等。


             提醒你:家具進場前,應備好如下物品:一次性鞋套(別買質量差的,踩踩就破)、幾盒活性炭、梯子、地板保護膜(搬運衣柜、電視柜等最好對地板做個保護)。


             如果你買的是布藝床,提醒你看看布藝能否全部取下來。因為我實在無法忍受化纖的靜電,隔天想自己把原布套取下來,去定做一套純棉的時候,發現布套做的過長,被釘進床箱里去了。工人偷懶,以為我一年半載的不會拆套子。不知別人家是否有這種經驗,反正工人師傅第二天又跑來一趟,死沉的床拆卸一番相當麻煩。


             家電趕緊送貨,手頭緊或不著急的等等再說也行。反正電器是越來越高級、越來越便宜。


             (十八)配飾裝點,家才有了味道


             有了裝飾畫的點綴,再配上漂亮的窗簾,家里的溫柔味道就出來了。提醒你:窗簾千萬別在敷料上花太多錢,簾頭、鉛墜是必加的錢,但花邊、布扣、穗子,這八元、那十元的,每米都要多花二三十元,沒必要,而且也未見得好看。


             以上就是小編為您帶來的二手房如何裝修的一些詳細流程,希望對你有幫助!


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